科学大道旁 紧邻高速路口 1XXX起 国企带院现房

价格:195万元 面积:1200平米 具体地点:中心路洛宁路交叉口 微信号:17737702795 项目总占地70.06亩，总建筑面积约4.8万平方米。园区规划有独栋厂办、多层研发厂房及公共配套楼等产品，可满足企业全生命周期需求。项目于2024年5月份开工建设，10月份配套楼交付使用，11月份全面封顶；2025年6月份全面交付使用。 园区以厂办一体独栋为主，积极响应工业上楼趋势，依托多样化厂房与完善的配套打造功能丰富的生产社区。园区内部交通流线清晰明确、便捷高效，环形路网设计，提高生产安全性。项目主要建设有双层厂房、科创研发、成品车间以及公共服务和公共配套设施。产品方面主要以双拼独栋为主，并可满足分层厂房的空间使用效率，房源面积为630平至6000平，主体为两层框架结构，柱间距8-11米；一楼层高8.1/9米，承重3吨/㎡；二楼层高4.5米，承重0.8吨/㎡；屋顶为可上人屋面，承重0.25吨/㎡，女儿墙3.5米；预留三吨电梯井；厂房外立面采用白、灰色为主色调，大面积使用双层玻璃，在满足企业需求的同时， 满足企业使用的舒适度。园区计划采用光伏屋顶（相当于三楼屋顶是直接封好），打造绿色零碳产业园区，园区业主可以享受到更多的电价优惠